****市****区人民法院

关于变卖****市羊山新区新*路*州名园小区*号楼商业楼**********、**********、**************的公告（变卖）

****市****区人民法院定于****年*月**日**时至****年*月**日**时止（延时除外）在淘宝网司法变卖网络平台（以下简称淘宝网拍平台，网址：****://**.******.***，机构名称：****省****市****区人民法院）进行公开变卖活动，现公告如下：

*、变卖标的

****市羊山新区新*路*州名园小区*号楼商业楼**********、**********、**************（商品房预售许可证：信房预售证第*******号）。

变卖价：********元、保证金******元、加价幅度：****元。

*、咨询、展示看样的时间与方式：自公告之日起至****年*月**日止（节假日休息）接受咨询，有意者请自行安排看样。

*、变卖方式：网络司法变卖期为**天，如有竞买人在**天内变卖期中的任*时间出价，则变卖自动进入到**小时竞价倒计时；**小时竞价周期内，其他变卖报名用户可加价参与竞买，竞价结束前*分钟内如有人出价，则系统自动向后延时*分钟（循环往复至最后*分钟内无人出价）。

*、竞买人需要先报名缴纳等同于标的物变卖价全款后，才能取得变卖参与资格；至少*人报名且出价不低于变卖价，方可成交。

*、特别提醒：标的物以实物现状为准，本院不承担本标的瑕疵保证，有意者请亲自实地看样，未看样的竞买人视为对本标的实物现状的确认，责任自负。

*、标的物转让登记手续由买受人自行办理，所涉及的*切税、费及其可能存在的物业费、水、电等欠费均由买受人承担。

*、对上述标的权属有异议者，请于****年*月**日前与本院联系。

*、与本标的物有利害关系的当事人可参加竞拍，不参加竞拍的请关注本次变卖活动的整个过程。

*、本标的物优先购买权人相关说明：优先购买权人为承租人。

*、变卖竞价前将通过网拍系统将在竞买人支付宝账户内冻结相应资金作为应缴的保证金，变卖结束后未能竞得者冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。本标的物竞得者原冻结的保证金自动转入法院指定账户。

**、变卖余款应当自成交之日起*日内，缴纳至****市****区人民法院指定账户（户名：****市****区人民法院，开户银行：中国银行股份有限公司****分行****支行，账号：**** **** **** **** ***，备注必须注明“法院执行款”），本次变卖不接受线下保证金。变卖未成交的，竞买人通过网络报名缴纳冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。

**、司法变卖因标的物本身价值，其起拍价、保证金、竞拍成交价格相对较高的。竞买人参与竞拍，支付保证金及余款可能会碰到当天限额无法支付的情况，请竞买人根据自身情况选择网上充值银行。各大银行充值和支付的限额情况可上网查询，网址：

*****://***.******.***/******/******/**-**********.***?****=**-**-*****-********#**

**、依照法释〔****〕**号《最高人民法院关于人民法院网络司法变卖若干问题的规定》，竞买人成功竞得网拍标的物后，淘宝网拍平台将生成相应《司法变卖网络竞价成功确认书》，确认书中载明实际买受人姓名、网拍竞买号信息。

竞买人在变卖竞价前请务必再仔细阅读本院发布的变卖须知。

本规则其他未尽事宜，请向变卖人咨询。

法院咨询电话：

****-******* 张法官

*********** 司法辅助

联系地址：****市****区人民法院

举报监督电话：****-*******

此公告在“淘宝网”上公布。

详细信息可在“****(***.********.***.**)”上查询。

****市****区人民法院

*〇**年*月***日

*州名园*号楼**********、**********、**********